[摘要] 据CRIC监测，贵阳三季度成交约212万平方米，环比上涨7个百分点，较2013年三季度下跌25个百分点，较2012年三季度下跌22个百分点。放眼于2014年，贵阳三季度开始发力，表现非常抢眼，一扫前两季度的萎靡不振。但就近些年的成交看来，楼市依然在走下坡路，2014年贵阳楼市是否能够打破今年来持续下
据CRIC监测，贵阳三季度成交约212万平方米，环比上涨7个百分点，较2013年三季度下跌25个百分点，较2012年三季度下跌22个百分点。放眼于2014年，贵阳三季度开始发力，表现非常抢眼，一扫前两季度的萎靡不振。但就近些年的成交看来，楼市依然在走下坡路，2014年贵阳楼市是否能够打破今年来持续下跌的趋势，2014年最后一个季度将非常关键。
业内人士指出，贵阳均价持续下行，降价跑量成为各大开发商主要销售手段。再加上近期松贷、公积金政策的利好，2014年贵阳最后一个季度楼市成交量或继续攀涨。
据CRIC监测，贵阳2014年三季度成交均价5156元/m2，环比下跌约4个百分点。
政策利好
9月29日，贵阳市住建局、市公积金管理中心发布通知，即日起，首次申请住房公积金贷款，首付比例可为20%；放宽引进人才申请公积金贷款限制；困难职工缴满半年即可申请住房公积金贷款。
9月30日下午，在中国人民银行官网上，中国人民银行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融工作的通知》，《通知》对房地产市场首套房认定标准、房贷优惠利率“底限”、第三套房限购政策等与市场息息相关的政策进行了新的明确。
置业时机成熟
据房天下网友王小小表示，贵阳近年来房价上涨非常迅速。据专业人士指出，贵阳作为省会城市之一，城市发展潜力大，是贵州地区众多置业的。反观贵阳房价，确实众多省会城市中非常低的。随着贵阳的迅速发展，短期内房价或有下跌的迹象，但从长远看来，只涨不跌。趁着现在政策利好，再不买房，肯定会后悔。
据调查显示，64.34%的网友认为目前贵阳房价相对合理，70.11%的网友贵阳置业意向非常强烈，91.89%的网友认为贵阳房价近些年只涨不跌。
据业内人士指出，2014年贵阳下半年各月房价持续下跌非常罕见，但这种跌势不会一直持续，能持续到年底，2015年将反弹持续上行，侥幸认为贵阳房价跌回几年前的念头只是妄想。
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