[摘要] 金九银十楼市成交复苏显然给低迷的地市注入了“兴奋剂”。昨天,南京举行限购与限贷双双松绑后首场土地拍卖会,拍卖的河西南和城东两幅地块,一举引发19家房企报名参与竞拍。座无虚席的拍卖现场,与前时人气稀落的景象形成鲜明对比。
金九银十楼市成交复苏显然给低迷的地市注入了“兴奋剂”。
昨天,南京举行限购与限贷双双松绑后首场土地拍卖会,拍卖的河西南和城东两幅地块,一举引发19家房企报名参与竞拍。座无虚席的拍卖现场,与前时人气稀落的景象形成鲜明对比。
首先拍卖的河西南G52地块,出让面积约8.16万平方米,二类居住用地,挂牌出让起始价25.8亿元。该地块令万科、华润、招商、五矿等10家大牌房企垂涎。
记者注意到,由于市场刚刚复暖,开发商的心态谨慎乐观,拍卖过程中出价频率并不高,经过26轮竞拍,被上海建工以31亿总价拿下,楼面价13821元/平方米。
接下来拍卖的城东钟灵街G53地块,出让面积约8.63万平方米,也是二类居住用地,容积率1.0至1.5之间、限高35米,是典型的低密度住宅用地,区位及地块自身条件的优厚,使得开发商的争夺也格外激烈。
地块挂牌出让起始价15亿元、起始楼面价11591元/平方米,限价21.7亿元、楼面价16769元/平方米。经过47轮竞争,五矿以20亿元总价夺下G53地块,楼面价15455元/平方米,未超限价。两幅地块顺利拍出,南京一天进账51亿元的卖地收入。
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