[摘要] “贵阳真的名不虚传，今天出发之前在香港、广州是37度的温度，但是来到贵阳，28度的气温，突然让人恢复到最安逸的状态。”到贵阳参加大西南中心崛起贵阳核心都会发展论坛的新世界嘉宾美国HOK（霍克）亚太区规划总裁林卓曦先生和巴马丹拿集团董事车季良先生一行人都纷纷对贵阳的气候赞不绝口。
“贵阳真的名不虚传，今天出发之前在香港、广州是37度的温度，但是来到贵阳，28度的气温，突然让人恢复到最安逸的状态。”到贵阳参加大西南中心崛起贵阳核心都会发展论坛的新世界嘉宾美国HOK（霍克）亚太区规划总裁林卓曦先生和巴马丹拿集团董事车季良先生一行人都纷纷对贵阳的气候赞不绝口。
“如果遇到特殊天气或者特殊情况，飞机有时候四五个都不一定能到贵阳，但是高铁却能风雨无阻，无论什么样的天气，都可以迅速从30多度甚至40度的广州来到20多度的贵阳。”即将开通的贵广高铁更让这些远道而来的嘉宾对爽爽贵阳的高铁经济寄予厚望，更对爽爽贵阳的楼市发展寄予了厚望。
高铁加大贵阳旅游地产、养老地产的发展
贵州省省委决策服务专家智库成员、贵州大学房地产研究所所长郭峰认为，贵州这个山清水秀，空气好、气候好的公园省，最适合的就是做养生养老地产。
的确，贵州属亚热带湿润温和气候，就拿省会贵阳来说，贵阳在实时热门月（7月）平均气温在22.1至24.1℃之间，与国外夏季避暑城市相近、比国内部分夏季避暑城市温度低；相对湿度为75%左右，而根据研究，人体生理在夏季舒适的湿度为70%；贵阳夏季微风比例基本在3.0米/秒以下，属微风级别，对夏季旅游者身体散热、出行、活动十分有利；按照中国气象局紫外线指数分级指标和近几年紫外线观测数据，贵阳绝大部分时间的紫外线强度在3级和3级以下，对人体的影响很小；近五年来贵阳空气质量一直处于良好状态，年空气质量优和良的天数占全年天数的90.4%至96.2%，与周边的大中城市相比，夏季贵阳二氧化硫、二氧化氮浓度；贵阳大部分旅游目的地海拔均在1000—1500米，利于增大肺呼吸量和氧气的吸入量，而最适合人类生存的海拔高度在500—2000米，可谓“冬无严寒，夏无酷暑”。
除了气候方面，贵州境内自然风光神奇秀美，山水景色千姿百态，溶洞景观绚丽多彩，野生动物奇妙无穷，文化和革命遗迹闻名遐迩；山、水、洞、林、石交相辉映，浑然一体。闻名世界的黄果树瀑布、龙宫、赤水、织金洞、马岭河峡谷等风景名胜区和铜仁梵净山，茂兰喀斯特森林、赤水桫椤自然保护区、威宁草海等自然保护区，这些天然的自然风光并不是到哪里都能看到的。
郭峰说：“每年夏天选择到贵阳居住的养老人群仍然是数不胜数，并呈几何倍数增加，尤其是在贵阳空气，风景最美的花溪区，无论贵州大学，民族大学附近，都随处可见重庆人、四川人，全部都是避暑的老年人群，他们觉得这里气候好，山清水秀，虽然避暑人群来到花溪，都只能租以前的单位的房改房居住，居住环境相对都比较差，但是这些房子如果不提前预定，还租不到，他们身边的很多朋友都因为在贵阳租不到房子而选择到贵州的其他城市居住。”
高铁未开通，贵阳自身的吸引力已经让贵阳的旅游、养老房供不应求，而高铁开通后，贵阳与广州往返有望从二十多个缩短至四个，高铁拉近两个东西城市间的距离，让两个城市实现“同城化”，沿线实现区域一体化，届时会带来更多的外来客到贵阳旅游养老避暑，不仅是西南的城市的旅游养老人群，与贵阳东西相望的广州人群也会因为交通便利而更愿意进入“爽爽的贵阳”，贵阳旅游地产和养老地产的需求将会变得更大。
高铁赋予楼盘更高的空间
另外，贵阳目前正处于高速发展时期，两城区显得越发拥挤，贵阳高铁时代的来临以及轨道交通的开发，开始让更多人关注潜力颇高的高铁盘。
虽然有业内人士表示，由于高铁的票价偏高，以及目前尚未完全实现公交化营运，因此对于异地置业来说，并不是很适合，但是根据对成功开通高铁的城市各地区间的房价调查发现，“高铁盘”仍然值得购买。
记者在对诸多楼盘购房者的业主采访中听到很多置业选择理由就是“这里靠近火车站”、“这里靠近轻轨站”，可见，交通是很多业主投资置 业考虑的主要因素之一，所谓“火车一响黄金万两”，交通所带来的巨大人流以及优良的投资前景是毋庸置疑的，而对比中国其他开通高铁的城市房价也证实了这一点。
例如位于嘉兴南湖新区的凤桥镇的桃源小洲，沪杭高铁开通后，两年多的时间里，桃源小洲的房价从原来的2000元/㎡上涨到了5000元/㎡；涨势更为迅猛的是高铁站所在的南湖新区，2010年上半年在4000元/㎡—5000元/㎡，到下半年很多楼盘已经突破了8000元/㎡，甚至有些楼盘涨至上万元；而作为三线城市，京沪高铁沿线的常州房价更是在短短一年时间里翻了一倍多。
事实说明，高铁沿线的项目空间很可观，将会为投资者带来更大的投资空间，业内专家表示，高铁将城市的距离拉近，使得更多的要素流入，产品销售范围更大，机会上升了，地价也上升了。
那么，作为即将开通贵广高铁的贵阳，在高铁站附近又有什么楼盘推荐呢？
北大资源·梦想城是一个规模达到300万方的楼盘，集城市公园——梦想乐园、水景主题商业街、星级酒店、SOHO公寓、LOFT公寓及住宅，配有备大型购物超市、独具特色的儿童职业体验中心、品牌影院等多种生活设施于一体，为高铁生活打造全新的多元模式。并创新将北大文化融入其中，是贵阳一张有北大文化烙印的城市名片。现正主推30-2000㎡高铁临街旺铺，以9999元/㎡超值价成为投资客的最爱。
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