[摘要] 据房天下数据监控中心检测，贵阳11月新房房价为4784元每平，自5月份以来，贵阳新房房价已经六连跌。
据房天下数据监控中心检测，贵阳11月新房房价为4784元每平，自5月份以来，贵阳新房房价已经六连跌。
百城房价连跌 贵阳逃不过
中指发布的11月百城房价报告，有8成的城市房价继续跌。10月更是仅有一个城市房价上涨，其余的城市房价都在下跌。11月21日，央行颁布重大利好政策——央行降息，加上9.30房贷新政的叠加效应，以深圳为首的一线城市房价回暖。
但是二三线城市由于市场的反应较慢，政策落地的滞后性，房价没有触底反弹，仍然处于下跌势头。但是相对于10月，11月房价下跌的幅度收窄，贵阳11月房价下跌环比仅0.02%,下跌幅度微乎其微。
贵阳房价下跌 成交却暴涨
据筑房网统计，11月贵阳楼市成交破万套，成为2014年成交破万的月份。楼市的金九银十都没有十一月火爆。
分析认为，11月成交暴涨和房企年底冲量有着很大的关联。在楼市下行的大背景下，保证业绩是房企的目标，字金九开始，贵阳房企开始发力，借助市场规律让观望情绪的购房者下定决心，辅加以政府的救市措施，给购房者和投资者吃下定心丸，进一步促进成交。同时做活动推出各种优惠，降低购房门槛，让徘徊不定的购房者买房。
除了放弃年底冲量影响楼市成交，利好政策的频频颁布让购房者对楼市的信心逐渐回暖。除了取消限购、房贷新政、央行降息等利好政策，贵阳还在10月份颁布了公积金贷款买房政策并于10月20日开始实施，政策的利好让市场重拾信心，再加上跌回一年之前的房价诱惑，购房者出手买房不可谓不合算。
贵阳楼市有望明年上半年回暖
从房价跌幅收窄看出，贵阳房价下行空间逐步减小。相比之下，省城的房价不过5000是不太合乎情理的，而随着贵阳的快速发展，引领经济发展的房地产行业不能率先败下阵来。
12月26日，贵广高铁开通，高铁对楼市的带动将发挥到。2017年地铁1号线通车，观山湖、两城区和小河区的楼市也会闻风而动，贵阳的城市发展决定了房地产的发展，就贵阳的城市发展水平而言，房价上涨是不言而喻的。
除了城市发展给房地产行业注入强心剂，楼市政策利好则进一步加速房地产的回暖。2014年是房地产的难年，房价下跌，市场冰冷，政府不得不出台一系列救市措施。就贵阳而言，伴随着政策的逐渐落地和大背景楼市回暖，贵阳楼市明年上半年回暖的可能性非常大。
延伸阅读:
主要城市房地产风险排名 贵阳房价基本无泡沫
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
