[摘要] 据贵阳房天下数据 显示，贵阳全年商品房成交75468套，较2013年下跌了13.77%；贵阳上半年商品房成交面积752.46平方米，较2013年下跌了14.4%。
据贵阳房天下数据 显示，贵阳全年商品房成交75468套，较2013年下跌了13.77%；贵阳上半年商品房成交面积752.46平方米，较2013年下跌了14.4%。业内人士称，贵阳受楼市大环境整体下行的影响，楼市商品房成交量有显著的下滑，虽然 、地方陆续出台政策进行微刺激，但是效果不甚理想，未来几年贵阳楼市或将继续保持小幅度下行，微调控、去库存或将升级成为未来几年的首要任务。
据《近5年贵阳商品房成交走势图》显示，2012、2013、2014这3年均处在高位，总体而言，目前贵阳楼市依然很乐观，虽然近两年都有小幅度的下行趋势。有业内人士预测，由于受房地产行业不景气的影响，未来几年贵阳或继续下行，跌落至2012年前的水平。
据《2013、2014年各月贵阳商品房成交量对比图》显示，2013年、2014年成交高峰均分布在下半年的8、9、10、11月份期间，其中10、11月盛，其他月份略显惨淡。就各月成交量对比而言，3、5、9、11四个月份呈正增长，11月份增长幅度大，其他月份呈负增长，2月份下行幅度大。
据《2013、2014年各月商品房均价对比图》显示，目前贵阳商品房成交均价经过一波涨一波降后，再次回到一年前的水平。从各月均价对比看来，仅5月份商品房均价同比上行，其余月份均价均有不同程度下行。其中2、3、7、8、10、11下行幅度较大。
据《2013、2014贵阳各区域成交分布对比图》显示，贵阳楼市成交主要依然南明、云岩两城区，其次才是观山湖区，其他区域相对较弱。就区域成交量变化看来，白云、乌当、小河、两城区缩量，呈下行趋势，观山湖、花溪增量，呈上行趋势，其中观山湖上行幅度大，两城区下行幅度大。业内 称，随着观山湖新区配套交通日臻成熟，未来两年该区域商品房成交必然超两城区，成为贵阳楼市 大主力。
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