[摘要] 上个月，贵阳市出台的《新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》明确指出:要打通保障性住房和商品住房通道，不再集中建设公共租赁住房。配建公租房可有计划地采取“以资代建”方式，筹集资金主要用于收购符合公租房条件的小户型存量住房。
上个月，贵阳市出台的《新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》明确指出:要打通保障性住房和商品住房通道，不再集中建设公共租赁住房。配建公租房可有计划地采取“以资代建”方式，筹集资金主要用于收购符合公租房条件的小户型存量住房。
根据新政，贵阳市将引导商品住宅开发配建公租房，这一政策的出台，或将会为房地产市场平稳健康发展迈出重要一步。
公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。现如今，贵阳市政府不再集中建而是引导商品住宅开发配建公租房，这一举措，更加有利于商品住宅去库存。
今年以来，楼市都不太景气，许多刺激房地产市场的政策频频出台，收效却不甚如意，35城住宅库存已经连涨了54个月，房企去库存压力山大，贵阳虽然库存还没走到警戒线的边缘，但是为了维持其稳定健康的发展，同样需要想方设法来加速去库存的速度。
政府部门不再集中修建公租房，那么势必会有一大批租客要面临买房，而这一群人，将会流向保障性住房市场或者是商品住宅市场，如此一来，楼市库存也将会被消耗掉一部分，这对于楼市的发展是有利而无害的。
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