记者观察
政府不着急出手干预
大多数业内人士认为，由于房地产市场更多属于政策市，政策导向不变的情况下，市场不太会自行调头。事实上，在过去的一年多时间里，无论是市场的急转直下还是突然抬升，都出于同一个原因：宏观调控。
从目前看来，政府还没有重新出手干预的迹象。
早报记者日前采访国家税务总局相关人士时，该人士向记者这样表示，“经济还没有起来，房价总体来看也没涨太多，不可能有什么调控措施”。
与此同时，政府部门对于目前市场的解释也和我们的观察不尽相同。
国土资源部中国土地勘测规划院的地价动态监测表明，一季度商业、居住、工业各类用途地价与2008年底水平相比全面下降；二季度，预计105个监测城市中，地价同比仍在下降和基本保持不变的还会占大多数，上半年地价水平不会高过去年同期，上涨幅度较大的现象仅在个别城市发生。
“从目前的监测数据看，土地市场没有骤然升温，更没有出现有些媒体所言"抢购潮"，近期出现的"天价地"只是个别现象。”国土资源部中国土地勘测规划院地价所所长赵松说。赵松称，但从理性上讲，地价不会有突发性波动。作为个案出现的“天价地”并不代表土地价格的整体上涨，更不能推动房价的飙升。
“就像一个孩子喝一种奶太久了，一吃其他的东西就会拉肚子，政府一开始就过度依赖房地产，已经习惯了靠房地产来达到推动经济，想转变是很难的。政府可以推出更多的土地上市，把房价上升的趋势压下来，但是政府是不想房价掉下来，同时也不想房价升得太快。”施永青这样说道。
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