[摘要] 假按揭、假首付等开始频繁出现，而下半年以来吸引人眼球的央企“地王”更是让央行、银监会加紧了对商业银行房地产贷款风险的审查工作。
优惠政策即将到期的传闻如今成为了中介促进生意的“法宝”。记者昨日走访发现,某房地产中介公司已经正式向客户通告“税收优惠政策即将结束”以及“房贷利率优惠政策也将如期结束”。
虽然央行和银监会尚未正式下文要求各银行取消现行的七折房贷利率政策,但有消息人士透露,银监会已经向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息,要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策,其中就包括现行的房贷利率优惠政策。目前,各银行除了继续严格执行二套房贷外,也开始酝酿逐步收紧首次贷款购房的利率优惠政策。
某银行信贷部门负责人表示,“银行贷款撑起了房地产市场,房价触底反弹后一路飙升,泡沫的膨胀已经让各大银行人人自危。”
房贷政策将收紧的传闻还绷紧了潜在购房者的神经。不过,中国银监会副主席蒋定之在出席“2009北京国金融论坛”的会议间隙对媒体明确表示,目前房贷政策没有改变。
尽管银监会还没有明文规定下一步房贷政策的走向,但是记者通过建设银行(601939,股吧)的客服部门了解到,目前建行北京分行严格执行二套房贷利率上浮10%的政策,首套房贷利率并没有提高门槛,目前小户型还是可以拿到七折优惠。
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