年底前恐慌交易难歇
“在12月31日之前，楼市集中交易潮都不会改变”，某中介行业人士分析。
对于楼市继续价量双升，美联物业研究中心徐枫分析，目前购买需求的类型复杂，更多的买家并不是出于单纯的居住需要，而是看重楼市的增值投资性需求。
不过，徐枫认为，由于政策不确定而引发的恐慌性成交提早透支了购买力，有可能导致2010年季度出现成交惨淡的局面。
日前，国土资源部下发《关于开展第二次土地调查中“批而未用”土地核实工作的通知》和《关于集约用地的通知》，有分析认为有关部门已经从土地源头悄然开始对楼市实施调控，可能会影响楼市未来的价格走向。
楼价明年可能依然涨
对此，中原地产市场总监李粤湘认为，这表明相关部门对楼价猛涨的重视，并以收紧土地来抑制楼市的供货，以此达到妥善利用土地、使土地开发利用健康发展的效果。不过，楼市的构成复杂，土地与楼价并无必然联系，因此，上述政策短期内对楼价的影响力并不大。
孙芷萱则以中介从业经验判断，每次政策收紧后，反而助推楼价的上涨，因此，即使相关优惠政策到期，在加息之前，明年楼市还会继续上涨。（广州日报）
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