[摘要] 贵阳:新房市场供需大幅反弹，土地市场运行平稳。本周（4.1-4.7）贵阳房屋新批预售量大幅反弹，贵阳住房和城乡建设局发放6张预售许可证，房屋新批预售面积为29.48万平方米，环比增长263.05%。
4.土地供应及成交
土地供应：本周（4.1-4.7）贵阳土地市场共有4宗土地将要出让，土地总面积为28.80万平方米（约合431.95亩），具体地块见下表：
| 地块编号 | 土地位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 规划设计条件 | 出让年限（年） | 交易起价 | 竞买保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | （万元） | ||||||
| G(13)13 | 云岩区北京路北侧、安云路东侧（原云岩宾馆） | 15317 | 其他商服用地 | ≤10.1 | ≤60 | ≥20 | 40年 | / | 4350 |
| G(13)14 | 南明区见龙洞路东侧、贵龙大道南侧 | 2E+05 | 仓储用地 | ≤1.5 | ≤35 | ≥20 | 50年 | / | 3205 |
| G(13)15 | 南明区富源北路西侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路东侧（贵钢10—1号） | 18247 | 其他商服用地 | ≤2 | ≤40 | ≥45 | 40年 | / | 1065 |
| G(13)16 | 南明区富源北路西侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路东侧（贵钢10—2号） | 57979 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | ＞1≤5.5 | ≤30 | ≥30 | 70年 | / | 3940 |
土地成交：本周（4.1-4.7）贵阳土地市场共有5宗土地成交，成交总面积为31.25万平方米（约合468.71亩），具体见下表：
| 编 号 | 位 置 | 面积 （㎡） | 规划用途 | 起始价（万元） | 成交价（万元） | 竞得人 |
| G(13)13 | 云岩区北京路北侧、安云路东侧（原云岩宾馆） | 15317 | 其他商服用地 | ### | 22090 | 贵州旅游投资控股（集团）有限责任公司 |
| G(13)14 | 南明区见龙洞路东侧、贵龙大道南侧 | 196425 | 仓储用地 | ### | 16315 | 贵州润茂置业有限公司 |
| G(13)15 | 南明区富源北路西侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路东侧（贵钢10—1号） | 18247 | 其他商服用地 | ### | 3905 | 首钢贵阳特殊钢有限责任公司 |
| G(13)16 | 南明区富源北路西侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路东侧（贵钢10—2号） | 57979 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | ### | 19995 | 首钢贵阳特殊钢有限责任公司 |
| G(13)17 | 南明区富源北路西侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路东侧（贵钢10—3号） | 24508 | 医卫慈善用地 | ### | 4765 | 首钢贵阳特殊钢有限责任公司 |
5、本周规划及楼市要闻 贵阳市年内建成六个生态移民安置点 按照贵州省2013年扶贫生态移民工程实施方案，今年全省要建设扶贫生态移民住房36485套、搬迁151083人。其中，贵阳市要建设生态移民住房1264套、搬迁4834人。 这6个安置点涉及清镇、修文、开阳、息烽，总投资16778.73万元。其中，清镇市站街镇茶林村安置点建设住房238套，搬迁人口860人；修文县六屯乡安置点建设住房244套，搬迁人口819人；开阳县城关镇顶方村安置点建设住房180套，搬迁人口813人；开阳县城关镇温泉村安置点建设住房178套，搬迁人口818人；开阳县南江乡南江村安置点建设住房196套，搬迁人口806人；息烽县小寨坝南山安置点建设住房228套，搬迁人口718人。目前，6个安置点已经完成土地场平、地质勘探、房屋设计等前期建设准备工作，将于本月进入实质性开工建设，年底前要完成安置房主体工程及配套基础设施建设，以达到入住要求。 贵州省从2012年开始实施扶贫生态移民工程，到2020年，将搬迁安置200万贫困群众。其中，贵阳市要实施扶贫生态移民搬迁63852人。目前，贵阳市2012年新建的456套移民安置房已完成主体工程和配套基础设施建设，预计6月底将有456户农户入住。 贵阳将重点打造12个产业园区 预计产值1525亿元
紧抓全省重点打造“5个100工程”机遇，贵阳市今年将重点打造12个产业园区，不断完善园区基础设施和要素配置，以形成主导产业突出、吸纳就业显著的工业发展平台。 《贵阳市推进"100个产业园区工程"建设年度计划》显示，这12个产业园区包括小孟装备制造业生态工业园、麦架——沙文高新技术产业园、白云铝及铝加工基地、息烽磷煤化工生态工业基地、开阳磷煤化工新型工业化示范基地、贵阳高新信息产业园、南明龙洞堡食品工业园、益佰工业园、清镇铝煤生态工业基地、修文工业园、乌当医药食品工业园、花溪金石石材工业园。 按照计划，12个产业园区年内将完成规模以上工业总产值1525亿元，同比增长36%，占全市规模以上工业总产值的70%以上，产业园区累计投资823亿元，同比增长15%。 在提升产业规模和园区效益质量上，贵阳市将在园区产业聚集效应上下功夫，逐步形成梯次发展格局，建成规模以上工业总产值300亿元以上园区1个、100亿元以上园区5个、30亿元以上地方特色产业园区6个，并力争创建1个国家新型工业化产业示范基地、1至2个升级新型工业化产业示范基地。 在提升产业园区承载力上，12个产业园区计划年内完成基础设施建设投资301亿元以上，新增建成标准厂房面积51万平方米；加快推进园区水、电、路、气、通讯等基础设施建设，确保全部实现"七通一平",努力达到"九通一平"。为实现这一目标，我市计划拿出4000万元支持各大园区开展基础设施建设，并划出240万元，采取"以奖代补"形式，对各园区编制的控制性详规予以补助。 在园区招商引资和管理服务上，12个产业园区年内将新增入园项目218个，项目入园率达30%；新增到位资金826亿元，资金到位率达20%；新增开工项目109个，项目开工率达50%；新增投产和达产项目86个，投产达产率达20%。
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