住房需求不减 2013年下半年房贷还会吃紧

贵州商报  2013-07-29 10:02

[摘要] 住房需求不减，2013年下半年房贷还会吃紧。全国多地公积金余额吃紧，出现缓贷、断贷现象。业内人士预计，住房需求压力不减或使下半年住房贷款依然维持偏紧局面……

 

多地出现“公转商”贴息

除银行贷款外，在京公积金贷款有收紧迹象。市场传闻北京公积金贷款系统停止办理贷款达1个月之久，有业内人士分析认为，因系统升级导致业务一个月不能办理，这种情况很少见，并且可能是一种阶段性管控方式。

在京购房者王先生也向记者证实了此事，他于今年4月提交商贷和公积金混合贷款的购房贷款申请材料，两个月后收到了公积金管理中心的电话，被告知由于系统升级一个月，所以贷款审批延长。此外，这名购房者称，公积金管理中心工作人员在电话中表示，由于贷款发放额度紧张，已有很多购房者排队，所以为了加快贷款手续进度，建议他参加公积金与商业银行合作的“贴息”方式，即由邮储银行贷款，公积金负责补足利息。

为此记者致电北京住房公积金管理中心，电话中工作人员否认了公积金贷款额度紧张的说法。不过，北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心即“国管”公积金的工作人员称，之前确实进行了系统升级，时间为6月24日至7月5日，现在北京有公积金贷款与邮储银行进行合作“贴息”方式。

“公转商”贴息的城市不仅北京一地。杭州住房公积金管理中心15日宣布，中心已经会同工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行四家银行，拟共同推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，该业务目前已处于技术开发阶段，预计今年9月份推出。

而推出“公转商”的原因是“去年以来，杭州公积金中心个人住房贷款和提取业务规模持续增长，造成资金运行压力加大，目前，已出现公积金贷款放款轮候，新受理的公积金贷款客户的放款预计要有较长时间的等待”。