[摘要] 新一轮房价涨潮能否倒逼改革财政趋紧还得靠房产?"调不改涨"房价上涨绝对数依然惊人，7月涨幅创新高。7月份房价涨势不止 一些地方 “房地产依赖”抬头。
"调不改涨"房价上涨数依然惊人 7月涨幅创新高
( 来源：东方网)8月19日消息：据报道，8月18日，国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的数据依然惊人，房价同比平均指数再创新高。同时，以温州为代表的房价环比下跌城市开始“松绑”楼市调控政策，随着传统销售旺季“金九银十”的日益临近，“稳房价”的压力不断增大。
房价涨势未改
统计局数据显示，7月与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2％。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为18.3％，涨幅比6月份回落的城市有7个。
从房价环比上涨的城市数量来看，7月的变化并不明显，比6月份环比上涨的城市个数还减少了一个；同时，从房价平均环比涨幅的指数来看，根据市场机构的统计，7月平均环比涨幅为0.72，已经连续第四个月保持涨幅回落的态势。
不过，尽管从房价上涨城市和平均环比涨幅看，7月数据在继续放缓，但因为基数越来越大的原因，实际市场感觉的涨幅依然不小，涨幅的数据依然惊人。“受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势”，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读7月份房价数据时这样表示。中原地产市场研究部总监张大伟表示:“2013年前7月商品房销售面积同比增长近三成，重点城市土地市场供应与成交上涨近一倍，二手房价指数也一路上扬。”
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