[摘要] 上周（8.19-8.25）贵阳房屋新批预售量大幅增长，贵阳住房和城乡建设局发放3张预售许可证，房屋新批预售面积为16.1万平方米，环比增长78.29%。贵阳新房市场成交量持续下降，共成交商品房20.37万平方米，环比下降8.28%。其中商品住宅成交面积为17.12万平方米，环比下降5.15%……
5、本周规划及楼市要闻
国土部实地核查地方征地 补偿规范待强化
8月20日，国土资源部下属国家土地总督查办日前发出通知，要求派驻地方的9个土地督察局，立即实地核查当前征地工作中侵害农民合法权益的问题。
重点督查违法征迁
今年(2013年)国家土地督察沈阳局对辽宁省辽阳市、铁岭市，吉林松原市、黑龙江省鸡西市、大连市普兰店市开展例行督察，共发现2199个土地违法违规案件。目前，例行督察意见书已经向各省发出，整改工作已经启动。
按照国家土地总督察办新近向9个派驻地方的国家土地督察局发出的通知，督查重点圈定在今年工作中已经查实的未经批准违规征收土地、未按规定标准进行征地补偿、拖欠被征地农民征地补偿安置费用和未落实被征地农民社保等问题的整改情况。
地方强化补偿规范
在国土部加紧督察的同时，地方政府也在农地征用频频发生的背景下，纷纷酝酿再提高补偿标准。
现行土地补偿制度是由 《土地管理法》确定的，其中最关键的条款是第47条。去年底提交人大常委会审议的 《土地管理法修正案草案》，对第47条做出了重大修改。
草案明确了公平补偿的基本原则，删除了按照被征收土地的原用途给予补偿和30倍补偿上限的内容，规定征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益。
而地方也在积极行动，湖北松滋市初步建立起“生活有保障、住房有安置、就业有门路”的保障机制，确保被征地农民合法权益。
吉林国土厅也严格执行新的征地统一年产值标准和区片综合地价，逐步提高集体土地征收补偿标准,切实做到征地补偿同地同价。
贵阳投入资金378万 2015年建成10个乡村示范点
为深入推进库区和移民安置区“十二五”规划实施，加快生态文明示范城市建设步伐，2013年起，贵阳市将以300个以上移民集中居住的81个村(居)为重点，通过整合资源、集中投入、梯次推进，到2015年底，率先建成10个美丽移民乡村示范点;通过示范带动，到2020年底前，把81个村(居)全部建成美丽移民乡村。
目前，贵阳市已启动10个美丽移民乡村示范点的建设工作，投入资金378万元，实施16个改造提升项目，涉及基础设施、产业体系培育、生态环境等方面。
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