[摘要] 贵阳房屋新批预售量大幅滑落,贵阳住房和城乡建设局发放4张预售许可证,房屋新批预售面积为9.18万平方米,环比下降42.98%。贵阳新房市场成交量明显增长,共成交商品房24.65万平方米,环比增长21.01%。其中商品住宅成交面积为21.39万平方米,环比增长24.94%;非住宅成交面积为3.26万平方米,环比增长0.31%。
3、新房交易情况:新房成交量出现明显反弹
图2:贵阳周房屋成交面积走势
注:房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3:贵阳周房屋成交套数走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周(8.26-9.1)贵阳新房市场成交量明显增长,共成交商品房24.65万平方米,环比增长21.01%。其中商品住宅成交面积为21.39万平方米,环比增长24.94%;非住宅成交面积为3.26万平方米,环比增长0.31%。
从成交套数上看,上周(8.26-9.1)商品房共成交2640套,环比增加582套。其中住宅成交2168套,环比增加410套;非住宅成交472套,环比增加172套;经济适用房成交63套,环比减少26套。
图4:贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位:套 单位:万平方米
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看,4000-4500元/平方米区间住宅成交量,共成交了9.63万平方米(1032套),占比为45.04%;其次是3500-4000元/平方米区间住宅,成交4.78万平方米(492套),所占比重为19.59%;3000-3500元/平方米区间住宅成交量所占比重,成交1.22万平方米(112套),占比为5.72%。
表2:8月25日-9月1日楼盘成交排名
项目名称 | 销售套数 | 项目名称 | 销售面积 (万平方米) | |
花果园项目 | 1145 | 花果园项目 | 10.03 | |
大川白金城 | 213 | 大川白金城 | 1.96 | |
西南商贸城 | 77 | 中铁·国际城 | 0.66 | |
中铁·国际城 | 69 | 华屹·御景苑 | 0.48 | |
群升千禧广场 | 67 | 群升千禧广场 | 0.45 | |
绿地·新都会 | 55 | 西南商贸城 | 0.42 | |
华屹·御景苑 | 50 | 万科远通悦城 | 0.35 | |
利尔上河城 | 30 | 美的·林城时代 | 0.33 | |
珍珠湾星城商业街 | 30 | 珍珠湾星城商业街 | 0.31 | |
美的·林城时代 | 28 | 万科远通悦城 | 0.22 |
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从8月26日-9月1日楼盘成交排名上看,花果园项目依然名列榜首,共成交10.03万平方米(1145套),位居楼盘销售面积和销售套数排行位;大川白金城成交1.96万平方米(213套),位居楼盘销售面积和销售套数排行第三位;中铁·国际城成交0.66万平方米(69套),位居楼盘销售面积第三位和销售套数排行第四位。
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