[摘要] 贵阳房屋新批预售量大幅滑落,贵阳住房和城乡建设局发放4张预售许可证,房屋新批预售面积为9.18万平方米,环比下降42.98%。贵阳新房市场成交量明显增长,共成交商品房24.65万平方米,环比增长21.01%。其中商品住宅成交面积为21.39万平方米,环比增长24.94%;非住宅成交面积为3.26万平方米,环比增长0.31%。
贵阳:新房成交量出现明显反弹土地市场零成交.
1、 市场综述:
新增供应量环比下降逾四成。上周(8.26-9.1)贵阳房屋新批预售量大幅滑落,贵阳住房和城乡建设局发放4张预售许可证,房屋新批预售面积为9.18万平方米,环比下降42.98%。
新房成交量出现明显反弹。上周(8.26-9.1)贵阳新房市场成交量明显增长,共成交商品房24.65万平方米,环比增长21.01%。其中商品住宅成交面积为21.39万平方米,环比增长24.94%;非住宅成交面积为3.26万平方米,环比增长0.31%。从成交套数上看,上周(8.26-9.1)商品房共成交2640套,环比增加582套。其中住宅成交2168套,非住宅成交472套,经济适用房成交63套。
土地市场零成交。上周(8.26-9.1)贵阳土地市场共有3宗土地将要出让,土地总面积为27.73万平方米(约合415.93亩);上周(8.26-9.1)贵阳土地市场没有土地成交。
2、 项目批准预售情况:新增供应量环比下降逾四成
图1:贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注:房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
上周(8.26-9.1)贵阳房屋新批预售量大幅滑落,贵阳住房和城乡建设局发放4张预售许可证,房屋新批预售面积为9.18万平方米,环比下降42.98%,具体见下表:
表1:8月26日-9月1日新办预售项目
项目 名称 | 区域 | 坐落 | 预售 证号 | 预售面积(平方米) | 预售项目 性质 | 预售住宅 套数 | 开发企业 |
华屹·御景苑 | 南明区 | 花溪大道中段甘阴塘小街 | 2013(078) | 14269.7 | 住宅 | 155 | 贵州华屹房地产开发有限公司 |
群升千禧广场 | 观山湖区 | / | 2013(005) | 15618.9 | 住宅、营业 | / | 贵阳群升房地产开发有限公司 |
檀溪谷·瀚苑 | 花溪区 | / | 2013(079) | 19070.25 | 住宅、营业 | 150 | 贵州宏泰房地产开发有限公司 |
小河 | 小河区 | 长江路 | 2013(081) | 42886.37 | 住宅 | 468 | 贵阳恒森房地产开发有限公司 |
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