[摘要] 上周(11.4-11.10)贵阳新房成交量大幅回落,共成交商品房25.94万平方米,环比下降20.33%。其中商品住宅成交面积为19.42万平方米,环比下降29.51%;非住宅成交面积为6.52万平方米,环比增长30.14%。从成交套数上看,上周,商品房共成交2416套……
3、新房交易情况:新房成交量大幅回落
图2:贵阳周房屋成交面积走势
注:房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3:贵阳周房屋成交套数走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周(11.4-11.10)贵阳新房成交量大幅回落,共成交商品房25.94万平方米,环比下降20.33%。其中商品住宅成交面积为19.42万平方米,环比下降29.51%;非住宅成交面积为6.52万平方米,环比增长30.14%。
从成交套数上看,上周(11.4-11.10)商品房共成交2416套,环比减少724套。其中住宅成交1850套,环比减少750套;非住宅成交566套,环比增加26套;经济适用房成交70套,环比减少2套。
图4:贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位:套 单位:万平方米
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看,4000-4500元/平方米区间住宅成交量,共成交了8.30万平方米(843套),占比为42.73%;其次是高于5000元/平方米住宅,成交6.09万平方米(522套),所占比重为31.36%;低于3000元/平方米住宅成交量所占比重,成交1.30万平方米(112套),占比为6.68%。
和上周相比,3500-4000元/平方米区间住宅成交面积增幅,为41.43%,其次为3000-3500元/平方米区间住宅成交面积增长10.47%,4000-4500元/平方米区间住宅成交面积降幅,为40.96%。
表2:11月3日-11月10日楼盘成交排名
项目名称 | 销售 | 项目名称 | 销售面积 | |
套数 | (万平方米) | |||
花果园 | 675 | 花果园 | 6.02 | |
中天世纪新城 | 192 | 中天·会展城 | 2.81 | |
中天·会展城 | 172 | 中天世纪新城 | 2.22 | |
未来方舟 | 84 | 未来方舟 | 1.07 | |
西南商贸城 | 80 | 宇通·雅江园 | 0.55 | |
中铁·逸都国际 | 50 | 中铁·逸都国际 | 0.42 | |
宇通·雅江园 | 44 | 美的·林城时代 | 0.39 | |
中铁·国际城 | 35 | 西南商贸城 | 0.38 | |
美的·林城时代 | 34 | 中铁·国际城 | 0.35 | |
中渝·城 | 25 | 中大国际广场 | 0.23 |
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从11月3日-11月10日楼盘成交排名上看,花果园重新回到榜首,共成交6.02万平方米(675套)位居楼盘销售面积和销售套数排行位;中天·会展城成交2.81万平方米(172套)位居楼盘销售面积第二位和销售套数排行第三位;中天世纪新城成交2.22万平方米(192套)位居楼盘销售面积第三位和销售套数排行第二位。
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