[摘要] 上周（11.4-11.10）贵阳新房成交量大幅回落，共成交商品房25.94万平方米，环比下降20.33%。其中商品住宅成交面积为19.42万平方米，环比下降29.51%；非住宅成交面积为6.52万平方米，环比增长30.14%。从成交套数上看，上周，商品房共成交2416套……
贵阳：新房成交量大幅回落 土地市场零成交
1、 市场综述：
新增供应量环比增长四倍。上周（11.4-11.10）贵阳住房和城乡建设局共发放7张预售许可证，房屋新批预售面积为36.48万平方米，环比增长405.96%。
新房成交量大幅回落。上周（11.4-11.10）贵阳新房成交量大幅回落，共成交商品房25.94万平方米，环比下降20.33%。其中商品住宅成交面积为19.42万平方米，环比下降29.51%；非住宅成交面积为6.52万平方米，环比增长30.14%。从成交套数上看，上周（11.4-11.10）商品房共成交2416套，环比减少724套。其中住宅成交1850套，非住宅成交566套，经济适用房成交70套。
土地市场仅成交一宗。上周（11.4-11.10）贵阳土地市场共有3宗土地将要出让，土地总面积为4.38万平方米（约合65.69亩）；上周（11.4-11.10）贵阳土地市场没有土地成交。
2、 项目批准预售情况：新增供应量环比增长四倍
图1：贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
上周（11.4-11.10）贵阳住房和城乡建设局共发放7张预售许可证，房屋新批预售面积为36.48万平方米，环比增长405.96%，具体见下表：
表1：11月4日-11月10日新办预售项目
| 项目名称 | 区域 | 坐落 | 预售 证号 | 预售面积(平方米) | 预售项目 性质 | 预售住宅 套数 | 开发企业 |
| 宏业·康馨园 | 云岩区 | 三桥新街 | 2013（107） | 13690.18 | 住宅 | 140 | 贵阳金黔房地产开发有限公司 |
| 建勘大厦 | 观山湖区 | 商业金融区内 | 2013（115） | 31153.34 | 商业、办公 | / | 贵阳格林房地产开发有限公司 |
| 优品新城 | 白云区 | 云环路 | 2013（118） | 68399.58 | 住宅、营业 | 760 | 贵阳品筑事业有限公司 |
| 施格名门 | 云岩区 | 宝山北路 | 2013（120） | 51065.56 | 住宅、营业 | 289 | 贵阳施格房地产开发有限公司 |
| 未来方舟 | 云岩区 | 渔安安井路 | 2013（076） | 55908.84 | 营业、车库 | / | 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司 |
| 万科远通悦城 | 云岩区 | 百花大道 | 2013（122） | 23896.43 | 住宅、营业 | 253 | 贵阳万科远通房地产有限公司 |
| 中国水电·观府壹号项目二组团 | 观山湖区 | 金阳北路 | 2013（123） | 120643.85 | 住宅 | 1054 | 中国水电建设集团房地产（贵阳）有限公司 |
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