[摘要] 春节过后,随着大批务工人员陆续返城开始新一年工作,使得我市房屋租赁市场由节前的淡季转为旺季。记者近日走访市区多家中介公司后发现,节后房子不但好租,而且租金比节前上涨200元左右,还“不好讲价”,这与节前租房市场“冷淡”的局面形成鲜明对比。
外地"返工潮"归来 贵阳租房市场"升温"
(来源:贵阳晚报)春节过后,随着外地“返工潮”的归来,贵阳市的租房价格开始上涨,一室一厅等小户型。
“这两天开始进入租房旺季!”据中山东路附近一房屋租赁公司的业务员小王介绍,每年春节之后,外地务工人员和想换房的老客户都会有租房需求,所以一般过完大年,贵阳的租房市场就会逐渐升温。每年的3月份-4月份是租房最为火爆的时期。仅一周来,来看房的租客比平时多了一半左右,成交量也明显提示,一些好房子基本上当天就能租出去。
“价格已经开始上涨了,”公园路一房屋租赁公司的业务员介绍,因为近期租房需求量大上,部分位置、环境较好的房源,租金已开始上涨,但幅度较小,一般不超过100元,大部分房屋还处于待望状态,但根据往年的经验,3月份的租房价格基本都会上涨,涨幅在一成到两成左右。
在户型方面,小户型租客的青睐。在贵阳某传媒公司上班的小刘早早地就从老家返回贵阳找房子,但找了两天依然没有着落。“不是房子环境太差,就是租金太高。”小刘说,她在贵阳租房已有3年,以前都是与人合租。但一个女生和别人合租,总会有种种不便,所以她希望能找个一室一厅的房子自己住。 与小刘抱有相同想法的租客不在少数,记者走访多家租赁公司发现,目前市面上一室一厅、两室一厅的小户型,价格普遍在1000-2000元。
据北京路一租赁公司的周经理介绍,首先小户型的房源相对比较少,所以价格就偏高。另外很多人不喜欢合租,小户型房屋需求量大,所以目前市面上小户型的房屋最为抢手。
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