[摘要] 记者随即咨询了某一环楼盘的置业顾问,置业顾问告诉记者,取消限购政策对楼盘销售之所以没有影响,是应为影响风暴早在三月之前就已经刮过了。置业顾问爆料说,“六月份,我们就知道贵阳取消限购了,所以当时就通知了之前有买多套房意向的老业主。”
贵阳取消限购才过半月,如此重磅的政策被取消按理说应该在一段时间内影响着楼市,但是,贵阳取消限购对楼市影响微乎其微。据记者调查,9月1号,贵阳取消新购政策,各大一环内的楼盘的销售数据并没有因此回暖。
记者随即咨询了某一环楼盘的置业顾问,置业顾问告诉记者,取消限购政策对楼盘销售之所以没有影响,是应为影响风暴早在三月之前就已经刮过了。置业顾问爆料说,“六月份,我们就知道贵阳取消限购了,所以当时就通知了之前有买多套房意向的老业主。”
贵阳取消限购半月对楼市毫无影响?
贵阳楼市进入金九银十,成交开始回暖。有新闻报道称取消限购对楼市回暖有一定影响,但记者经过统计发现,一环内的楼盘成交量并没有实质性的上升。
记者随即电话咨询各大一环内楼盘的置业顾问还发现一个现象。一环内的楼盘只有百灵尚品一号出现了小幅涨价,从9700元上涨到10000元。其余楼盘要么是价格不变,要么是降价,其中降价最明显的是万科公园5号,从13500元降到了11000元。
由此来看,取消限购与否对贵阳的楼市并没有丝毫影响。而金九银十才是影响楼市的关键所在。在未进入金九银十之前,业内人士就预言,楼市将开启一股以价换量的优惠风暴,贵阳楼市也不例外,本应该应为限购松绑而涨价的楼盘也配合金九银十,降价促销。
置业顾问爆真相:限购影响在六月
对于限购政策的取消,记者还是不太相信贵阳市场的反响。自从六月呼市取消限购以来,济南、厦门等地纷纷取消限购,不同的城市也有不同的效果,虽然效果不尽相同,但限购政策取消对楼市还是有所影响。
于是,在记者的一番追问之下,置业顾问爆出了真相。
记者首先询问了某一环楼盘的九月的销售情况和成交情况,置业顾问告诉记者和平时并没有什么区别。随后记者又提到了限购松绑后,来看房的人有没有人意向买几套房的。置业顾问说,“取消限购后,基本没有意向几套房源的购房者光临,因为之前有意向的购房者我们在六月份就通知他们来买房了。当时业内都知道贵阳已经取消限购了。”
记者随后致电相关部门,咨询限购取消为何缓了三个月才公布红头文件,并没有得到实质性的回答。
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