[摘要] 住房公积金业务办理手续繁琐、周期冗长等问题一直饱受诟病。针对这些群众反映强烈的问题，自9月份起，住房和城乡建设部(下称“住建部”)将开始展开为期两个月的专项督查行动。
住建部公积金专项督查正式启动为期两月
住房公积金业务办理手续繁琐、周期冗长等问题一直饱受诟病。针对这些群众反映强烈的问题，自9月份起，住房和城乡建设部(下称“住建部”)将开始展开为期两个月的专项督查行动。
8月22日，住建部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》(以下简称《通知》)，决定今年下半年在开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作。
中国房地产报记者从住建部获悉，住建部将组成10个检查组，在8月各地自查自纠后，9、10月份住建部将在每个省(区)选择2~3个城市进行抽查。重点抽查工作于2014年10月底前完成。
对于此次督查，首都经济贸易大学房地产研究中心主任赵秀池认为，督查的目的在于提高住房公积金的使用效率，切实保障住房公积金缴存人的合法权益。
住建部“重拳”治理工程质量打击转包挂靠等违法行为
记者4日从住房城乡建设部获悉，住建部将在开展为期两年的工程质量治理行动，质量终身责任制将落实到人，“重拳”打击转包挂靠等违法行为。
住建部要求，建筑工程的五方责任主体：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师，在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。
住建部明确，工程开工前，五方负责人必须签署质量终身责任承诺书，工程竣工后设置性标牌，载明参建单位和项目负责人姓名。建设单位要建立五方项目负责人质量终身责任信息档案，竣工验收后移交城建档案管理部门统一管理保存。
治理行动还包括：各级住建主管部门将对在建房屋建筑和市政基础设施工程项目的承发包情况进行全面检查，严惩重罚各类违法发包、转包、分包、挂靠行为，完善建筑工人培训体系，推行劳务人员实名制管理等。
3万亿公积金沉睡 住建部研讨异地使用可行性
在养老保险、医疗保险的异地接续和使用陆续进入问题解决的关键阶段之后，作为“三险一金”中“一金”的住房公积金，其缴存、提取、使用的效率问题终于走向前台，这将关系到余额超过3万亿元的住房公积金缴存者的切身利益。作为住房公积金主管部门的住房和城乡建设部（下称“住建部”）已经开始在内部研讨住房公积金及其住房公积金贷款异地提取、使用的有关问题，尽管并未列入相关政策议程，但却是住建部首次在内部论及住房公积金及其贷款的异地使用问题。住房公积金业务办理手续繁琐、周期冗长等问题一直饱受诟病。针对这些群众反映强烈的问题，自9月份起，住房和城乡建设部(下称“住建部”)将开始展开为期两个月的专项督查行动。
在此之前，现行“住房公积金管理条例”的修订工作连续两年推迟，而在修订过程中，对住房公积金是否可以异地提取或使用，做出原则性的法律依据或规定，也是各方争议的重点之一。
央行房贷新政
央行适度放开限贷，将在二三四线城市形成更明确的“鼓励买房”态势。而北上广深，目前都未放开限购，所以央行房贷新政对北上广深的影响不大。很多人在说中央在“救市”，这个说法不尽准确，政府并不在于把房价搞到多高或者多低，而是一步步搭建更加市场化的房价变动机制。（详细情况见下表）
有分析认为主要措施有：1、三套限贷令取消，2、二套房贷大放松：现持一套房贷还清，则二套普通房按首套贷，3、针对外地人的限贷令取消，4、鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券，定向投放房贷。此次救市力度大，超出预期。
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