[摘要] 建行和交行的相关工作人员告诉记者，如果国家有政策，一定会按照政策执行，但是贵阳分行目前还没有接到具体的执行细则。至于首套房7折利率，四大银行均表示这是客户经理说了算。而让记者赶到惊讶的则是工行房贷利率竟然上浮了，由之前的6.55%涨幅到6.8775%。
央行和银监会9月30日颁布房贷新政以来，各地方城市的落地情况不尽相同。房贷新政走进贵阳后，各大银行是什么反应呢？记者致电贵阳四大银行，而得到的消息都比较模糊，工行明确表示执行房贷新政关于首套房的认定政策，即认贷不认房。
建行和交行的相关工作人员告诉记者，如果国家有政策，一定会按照政策执行，但是贵阳分行目前还没有接到具体的执行细则。至于首套房7折利率，四大银行均表示这是客户经理说了算。而让记者感到惊讶的则是工行房贷利率竟然上浮了，由之前的6.55%涨幅到6.8775%。
前日，记者刚刚报道了贵阳楼盘因为政策利好而涨价的消息，贵阳房开要逆天的消息一时传开，在观望情绪相对严重的贵阳楼市，房开叫嚣涨价，购房者还是会有一定的“惊慌”。这一切，都是房贷新政惹的祸，祸还不止房开，就连银行也不淡定了，虽然政策明确要求各大银行要权利支持购房买房，首套房利率下限至七折，但是贵阳工行的房贷利率不仅没有打折，甚至还上调了？这是耍酷？还是另有隐情？
在房贷新政实施的节点，各大城市对新政的反应不一。由于媒体舆论和市场导向的监督，一线城市各大银行在极度不情愿的情况下纷纷落实房贷新政。各大银行先是积极响应房贷新政，而后又“积极”出台执行细则，中国银行、招商银行和建设银行纷纷在新政颁布十余日，国庆小长假之后都明文发布细则响应房贷新政。
但是政策传达和落实到地方，响应速度就不是那么快了。众所 ，贵阳的楼市和政策向来反应慢半拍。之前楼市轮救市，呼和浩特六月取消限购，贵阳9月1号才取消限购，成为最后一批取消限购的城市。而今房贷新政落地贵阳，银行反应似乎有些“麻木”。
我们可以从新政的关键词中一窥端倪。首先是认贷不认房，对于首套房松绑的政策执行起来似乎并不困难，而贵阳四大银行也表示按照国家政策执行。其二是首套房利率下限为7折优惠，这个政策一出，专家纷纷反映七折利率绝无可能，银行要盈利，利率打至85折。市场反应也是多数银行实施9折利率。但是，贵阳工商银行的房贷利率不仅不打折，还上浮了。
记者随后咨询工作人员，为何利率会上浮，没有得到明确的说法。“利率上浮可能是为执行房贷新政做铺垫。”业内人士告诉记者，“在媒体舆论和市场压力的双重逼迫下，地方城市的银行如果要响应总行颁布的房贷新政措施，会有不同的对策。在执行房贷新政之前将利率上浮，然后具体实施的时候根据客户的诚信记录和还款情况，按照实时颁布的房贷新政来执行，下限利率7折。这样既能响应政策，又能让银行“不亏”，不失为一种明智之举。”。
虽然此说法未得到证实，但是也不无道理。房贷新政自颁布以来，银行一直在打暧昧牌，又不想执行新政，又不愿在购房者心中留下不好的印象。想方设法的将自己的利益化，是银行普遍的反应。据业内人士的猜测，此番贵阳工行先将利率上调，而后再执行新政首套房利率，不得不说是无奈之举。
“我们期待工行和其他银行能将房贷新政具体落实，而不是继续打暧昧战，这样会让购房者的观望情绪更加浓厚。”购房者网友说道。
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政策利好房开不淡定了 贵阳有楼盘要涨价!
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