[摘要] 据记者了解，近年来，贵阳掀起了一波房地产投资热，各大开放商纷纷登陆贵阳开发项目，与此同时，在贵阳政策的大力支持和引导下，贵阳这座城市在短短的几年里发生了翻天覆地的变化，其中观山湖区备受瞩目，高楼林立，一度被外界和业内冠以“鬼城”的称号。
大跃进
据记者了解，近年来，贵阳掀起了一波房地产投资热，各大开放商纷纷登陆贵阳开发项目，与此同时，在贵阳政策的大力支持和引导下，贵阳这座城市在短短的几年里发生了翻天覆地的变化，其中观山湖区备受瞩目，高楼林立，一度被外界和业内冠以“鬼城”的称号。
据悉，2012年，贵阳市固定资产投资额为2482.56亿元。房地产开发投资保持较快增长，房地产开发投资额为908.52亿元，比去年同期增长94.4%，比高出78.2个百分点；增速比全市固定资产投资高39.3个百分点，占全市投资的比重为36.6%。
业内人士称，截止目前，房地产开发投资的热度依然炙手，特别是二三线城市。
“当前房地产政策还是以稳定为主，投资潜力很大。”房开商告诉记者，“一线城市依然存在投资潜力，但空间在缩小。由于城市化进程的加快，二三线城市投资潜力开始显现。”
专家称，在国家新一轮区域经济布局中，像贵阳这样的二三线城市有较大的发展空间，因此投资者们将会有很多投资机会。同时，这些地区经济的发展又会促进我国的城市化进程。
大饥荒
国家统计局13日发布数据显示，今年前10月，房地产投资77220亿元，同比名义增长12.4%。增速不仅连续9个月下滑，且明显低于同期的固定资产投资增速。
分析人士指出，房地产市场的年末回暖行情将持续，但在整体供需关系逆转的大背景下，房地产投资高增速时代终结。同时，随着房地产市场库存的继续增加，楼市将进入“去库存化”阶段。
外媒称，贵州的大规模城市再开发项目正在引发对于房地产市场供应严重过剩的担忧，有人担心该省的省会贵阳可能沦为“鬼城”。
报道称，在贵阳大变身的计划当中，最野心勃勃的要数它要建设的数量庞大的住宅项目。今后几年，贵阳的住房建设规模足以再容纳300万人。这让人担心贵阳将和鄂尔多斯及温州一样，成为中国又一座“鬼城”。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
