“高房价”引发生活方式转变
一些学者认为，高房价将导致居民将更多资金投入房地产市场，从而形成更高的房价，但记者深入采访时发现，已经出现了部分为适应高房价放弃“买婚房”，改为“租房”的年轻人。
曾经留学日本的学者廖国一认为，北京、上海等国际大都市房价飙升的状况，很可能改变未来一两代人的生活方式，从简单的“进城打工”-“定居城市”-“终老此生”，演变为“进城打工”-“寄居城市”-“落叶归根”。
廖国一告诉记者，日本东京、大阪等地的房价也是极高，即使房地产泡沫破灭之后，这些地区的房价也仍然居高不下。但20多年下来，日本的年轻人养成了这样的习惯：在东京、大阪打工，从事白领工作；等年纪大了就返乡，从事简单的服务业甚至司机、家政、务农等体力劳动。年轻时追求高收入、高消费，年纪大的时候则勤俭持家。
廖国一认为，持续的高房价肯定会导致越来越多的年轻人放弃“买房”的念头，改为“租房”，用打工的钱在价格相对较低的中西部城市或者城镇购买房屋，作为养老所用。“这种迫不得已的改变，也是人们适应不同经济形态的生存方式决定的。”
教育投资：
“”“择校房”易成“半拉子工程”
婚前为结婚的房子发愁，婚后又为孩子的“”发愁，这成为相当一部分家长的普遍心态。记者深入采访时发现，由于我国“期房”的普遍存在和房开商与业主信息不对称的现状，相当一部分业主基于“”、“择校房”的初衷，成为典型的“半拉子工程”。
众多父母买单娃娃业主频现
据顺驰不动产市场研究中心抽样调查“为孩子买房”的意愿也使很多家庭在二手房中寻找适合的住房。在被调查的约400个家庭中，52%的家庭愿意为孩子上重点学校而买房，37%的家庭正在寻找“校区”房。
北京、天津、上海、广州、深圳等具有得天独厚教育资源的地区，投资“教育房”的情况更加突出。如位于北京东城区东二环附近的史家小学、北京二中周边的房价走势，即使是在2008年楼市低迷过程中，也未呈现明显的上涨或下浮。西城区的北京师范大学实验中学、小学周边以公房居多，出房量比较低，其价格也就相对较高也较稳定。统计数据显示，其周边二手房成交均价1至4月维持在每平方米1.4万元至1.5万元左右。
在众多父母、祖父母愿意为孩子“教育房”买单的同时，一些“娃娃业主”也频频出现。
广西南宁市杨天恩就为刚上小学4年级的儿子杨露诚购买了一套110平方米的“教育房”，房子附近就是当地重点中学，经过公证处公正，业主的名字上写着“杨露诚”。杨天恩说：“我和孩子祖父母、外祖父母都有房子，业主写儿子的名字就是为了方便他上初中、高中。”
事实上，浙江、上海、武汉等城市都相继出现“娃娃业主”。一方面是为“遗产税”提前做好准备，另一方面，确保孩子的教育投资，也是其中的关键。
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