[摘要] 在刚刚过去的这个双休日，正准备买房结婚的市民周奕一直辗转在贵阳各大楼盘看房选房，这种急切感源于上周末收到的一条短信。在南明区某楼盘现场，周奕拿出手机上的短信出示给记者：“涨、涨、涨，全国都在涨，2013贵阳购房最佳时机。贵阳房价未来走势: 贵阳购房人"恐涨"情绪渐浓……
近期动态：贵阳房价 两月涨四百
在楼市新一轮上扬的大潮中，贵阳楼市也不甘没落，记者在采访中得知，目前贵阳楼市虽没有大幅涨价的苗头，但从总体来讲也是稳中有升。
根据筑房网与贵阳市住房和城乡建设局系统相连接的全市房开商预（销）售备案相关统计数据显示，2013年8月5日到8月11日期间，统计范围内贵阳全市新建房销售网签3461套，面积33.02万方。其中商品房3020套，面积29.73万方，均价4346元/平米。而在两个月后的2013年10月7日到10月13日期间，商品房的均价则到了4728元/平米，比两个月之前每平米大概上涨了400元左右。
根据统计数据，9月份，花果园项目售出了3888套，虽然销量环比有些下滑，但依然遥遥领先于榜单之首，销售面积达336961.12平方米，均价4214元/平方米，环比基本持平。中心区的另一热销楼盘是位于商品住宅销售榜单第二名的未来方舟，本月售出275套，销售面积达41043.41平方米，均价5296元/平方米，量价环比均有大幅提升。这与未来方舟有组团在9月份上市不无关系。根据数据统计还可以看出，除了花果园和中天未来方舟rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_01/19/392a4dd8-0062-49c5-8fed-21d2a901160d.jpg'>中天未来方舟10000元/平方米3.88分渔安安井片区北京东路（602、606终点站）400-176-0760 转 664104这样的大盘外，整个贵阳楼市的基调也是稳中有升。
虽然涨价的趋势不是特别明显，但买房的市民还是觉察出了其中的苗头。日前，市民唐先生到位于太慈桥附近的某楼盘为儿子看房，一个多月前来到楼盘了解还有4600左右的房源，这次来了解，销售人员就表示，这个价位的房源已基本售完了，现在在该楼盘能够买到的房源价格基本在5200-6000多元不等。对于短期内价格的大幅悬殊，销售人员的解释是，不同阶段销售的组团在小区中所处的位置不同。而唐先生却认为，同一小区短短一个多月价格就变化了600、700元，开发商变相涨价的动机难以排除。
记者联系了花果园、大川白金城6790元/平方米[白云]大川白金城0套在售(资料 论坛 图库)、中天未来方舟rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_01/19/392a4dd8-0062-49c5-8fed-21d2a901160d.jpg'>中天未来方舟10000元/平方米3.88分渔安安井片区北京东路（602、606终点站）400-176-0760 转 664104等楼盘的售楼热线了解到，目前花果园的均价在4300元左右，与之前相比有了一定的上涨，而且还有继续上涨之势，大川白金城现阶段均价为3780元，和之前的一期相比已经上涨了100多元，中天未来方舟的置业顾问则向记者推荐房交会时他们推出的一种房源，在打了九五折后只要4300至4600元，而原价则要4800元左右，他表示，近期未来方舟的房价一直再涨，而且之后还会上涨，他还认为，虽然目前贵阳市场的商品房供给量相对比较充足，但相对于省会城市来说，贵阳房价仍较低，等到贵广线的开通后会吸引更多的外地人到贵阳买房，贵阳房价在短期内只会是只升不降。
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