[摘要] 贵阳新房成交量连续三周增长，从成交套数上看，上周（11.18-11.24）商品房共成交3065套，环比增加274套。其中住宅成交2385套，非住宅成交680套，经济适用房成交103套。
贵阳新房成交量连续三周增长。上周（11.18-11.24）贵阳共成交商品房30.80万平方米，环比增长13.44%。其中商品住宅成交面积为24.69万平方米，环比增长17.46%；非住宅成交面积为6.11万平方米，环比下降0.33%。
从成交套数上看，上周（11.18-11.24）商品房共成交3065套，环比增加274套。其中住宅成交2385套，环比增加379套；非住宅成交680套，环比减少105套；经济适用房成交103套，环比增加15套。
图4：贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位：套 单位：万平方米
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看，4000-4500元/平方米区间住宅成交量，共成交了12.38万平方米（1223套），占比为50.20%；其次是高于5000元/平方米住宅，成交5.22万平方米（445套），所占比重为21.18%；低于3000元/平方米住宅成交量所占比重，成交1.65万平方米（152套），占比为6.67%。
和上周相比，3500-4000元/平方米区间住宅成交面积增幅，为124.59%，其次为低于3000元/平方米住宅成交面积增长25.68%，仅高于5000元/平方米住宅成交面积下降，降幅为2.63%。
表2：11月17日-11月24日楼盘成交排名
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
4、土地供应及成交
土地供应：
上周（11.18-11.24）贵阳土地市场共有6宗土地将要出让，土地总面积为10.45万平方米（约合156.77亩），具体地块见下表：
| 地块 编号 | 土地位置 | 面积 | 土地 用途 | 规划设计条件 | 出让年限（年） | 交易 起价 | 竞买 保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | |||||||
| (平方米) | （万元） | ||||||||
| G(13)52 | 南明区观水路北侧、宝山南路西侧 | 25002 | 商业、商务、住宅 | ≥1.0≤10.0 | 住宅≤35%、办公≤40%； | ≥25% | 商业40年、住宅70年 | / | 3100 |
| G(13)53 | 乌当区新天办北衙村、高新办新庄村交界处 | 6866.72 | 住宅 | ≥1.0≤2.0 | ≤28% | ≥30% | 70年 | / | 300 |
| G(13)54 | 花溪区清溪办事处仙人洞社区（红阳机械厂和云上村之间陇头仓库） | 11922 | 住宅 | ≥1.0≤2.13 | ≤30%； | ≥30% | 70年 | / | 316 |
| G(13)55 | 云岩区喷水池东北侧 | 17231 | 商业、商务、住宅、酒店 | ≥1.0≤9.87 | ≤55% | ≥20% | 商业、商务40年；住宅70年 | / | 3933 |
| G(13)56 | 云岩区中华路西侧、省府西路北侧、公园路东侧、太平路南侧（原人民剧场） | 28539 | 商业、商务、酒店、娱乐康体 | ≤9.98 | ≤60% | ≥25% | 40年 | / | 10225 |
| G(13)57 | 南明区遵义路东侧（原朝阳影剧院） | 14955 | 商业、商务、娱乐康体 | ≤9.98 | ≤40% | ≥25% | 40年 | / | 3130 |
土地成交：
上周（11.18-11.24）贵阳土地市场仅有1宗土地成交，成交总面积为2.50万平方米（约合37.50亩），具体见下表：
| 编 号 | 位 置 | 面积 （平方米） | 规划用途 | 起始价 （万元） | 成交价 （万元） | 竞得人 |
| G(13)52 | 南明区观水路北侧、宝山南路西侧 | 25002 | 商业、商务、住宅 | 15500 | 15790 | 贵州谦和房地产开发有限公司 |
延伸阅读：
贵阳楼市:面对连续上涨房价 仍具投资的机会
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
