[摘要] 贵阳新房成交量连续三周增长,从成交套数上看,上周(11.18-11.24)商品房共成交3065套,环比增加274套。其中住宅成交2385套,非住宅成交680套,经济适用房成交103套。
1、 市场综述:
新增供应量持续回落。上周(11.18-11.24)贵阳房屋新批预售量继续回落,贵阳住房和城乡建设局共发放4张预售许可证,房屋新批预售面积为34.23万平方米,环比下降2.53%。
新房成交量连续三周增长。贵阳新房成交量连续三周增长,上周(11.18-11.24)贵阳共成交商品房30.80万平方米,环比增长13.44%。其中商品住宅成交面积为24.69万平方米,环比增长17.46%;非住宅成交面积为6.11万平方米,环比下降0.33%。从成交套数上看,上周(11.18-11.24)商品房共成交3065套,环比增加274套。其中住宅成交2385套,非住宅成交680套,经济适用房成交103套。
土地市场成交仅一宗。上周(11.18-11.24)贵阳土地市场共有6宗土地将要出让,土地总面积为10.45万平方米(约合156.77亩);上周(11.18-11.24)贵阳土地市场仅有1宗土地成交,成交总面积为2.50万平方米(约合37.50亩)。
2、 项目批准预售情况:新增供应量继续回落
图1:贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周(11.18-11.24)贵阳房屋新批预售量继续回落,贵阳住房和城乡建设局共发放4张预售许可证,房屋新批预售面积为34.23万平方米,环比下降2.53%,具体见下表:
表1:11月18日-11月24日新办预售项目
3、新房交易情况:新房成交量连续三周增长
图2:贵阳周房屋成交面积走势
图3:贵阳周房屋成交套数走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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贵阳楼市:面对连续上涨房价 仍具投资的机会
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