[摘要] 目前全国多城现量价齐跌状态，楼市步入“寒冬”。于是全国松绑限购潮来袭，购房者观望情绪加重。“特立独行”的贵阳楼市到底该何去何从？前景如何？为此，本期《地产面对面》邀请到中铁二局贵州锦隆房地产开发有限公司总经理辛智高为各位网友解答。
记者：上半年贵阳房价一直上升，但房价在跌，对于贵阳这种“特立独行”不跟随市场局势走的现象，您认为贵阳房价独特在哪？
中铁二局贵州锦隆房地产开发有限公司总经理 辛智高：贵阳确实很独特，和的房地产市场总是在唱反调。，我们这里有所谓的超级大盘，咱们贵阳至少5百万平方米的盘，才有资格往前十名排。但是贵阳也有很特殊的地方，按照中央的要求，2020年建成小康社会，贵州省一直在处于比较弱势的省份，那么我们现在每年的要求，我们经济增长的速度至少要达到13%，我们才能在2020年，达到建成小康社会的总目标，因此每年我们固定资产的投入是非常大的，如果我们以13%左右的速度发展，那么贵阳市对于房地产板块的需求是很大的；第二点，贵阳市作为一个省会城市，在贵州省的洼地效应更明显，因为我们的其他的城市和贵阳相比有一定差距，我们地、州、县希望改善自己生活条件的这些人群会大量涌入贵阳，从贵阳前几年的整体销售来看，贵阳市的房屋销售量还是非常大的。贵阳市房地产的整体需求是有的，这是毋庸置疑的，而且这个需求还会持续，在这一点大家不必过分担心。虽然大家一路在说房地产唱衰，但是老百姓没有很好的投资产品，房地产还是他们选择的一个很重要的点，一个是投资的需求，一个是居住的需求，这两个需求我觉得对于贵阳市房地产来讲，是重要的支撑。
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