[摘要] 11月4日，亿翰智库发布1——10月中国典型房企销售业绩榜单。万科、绿地、保利、恒大四家房企销售过千亿，成为当之无愧的“四大天王”。紧随其后的还有中建系、碧桂园、万达地产，前十月销售业绩均已成功突破900亿大关，年底冲刺千亿指标，应在预料之中。
敢不敢扛住这个“领”字
煮酒论英雄
谁是今时中国地产行业的绝顶高手？
11月4日，亿翰智库发布1——10月中国典型房企销售业绩榜单。万科、绿地、保利、恒大四家房企销售过千亿，成为当之无愧的“四大天王”。
紧随其后的还有中建系、碧桂园、万达地产，前十月销售业绩均已成功突破900亿大关，年底冲刺千亿指标，应在预料之中。
千亿俱乐部里的“天山七剑”，均在贵阳布下重兵、声势浩大。保利系的保利置业在贵阳已耕耘多年；中国建筑旗下地产业务花开两朵，中海地产与中建地产，将贵阳市场的发言权，交给了中建地产，所投资开发的中建华府项目，已经于10月18日开盘，数度跻身单周销售贵阳十强。
在贵阳逐鹿的各路诸侯远不仅限于此，排名第十的华润置业、排名十二的富力地产，均在贵阳落子布局，排名十五的招商地产因为种种原因，在贵州的地产项目落在了毕节，进军贵阳早在筹划之中。
贵阳的火热，不仅是有国内领军地产企业的叱咤风云，贵阳本土的中天城投和宏立城，同样是实力超群的地产大鳄。
宏立城旗下的花果园，2011、2012、2013连续三年力夺单盘年度销售，成为观山湖区世纪城之后，贵阳第二个攀登成交榜首的楼盘。
人所不知的是，贵阳的另一个超级大盘，中天城投旗下的中天未来方舟，2013年以54.25亿元的销售额，夺得年度单盘销售十强榜的第五名，距离第二名、中海地产旗下上海紫御豪庭的61.2亿元，只有微弱差距。当年的年度单盘销售十强榜上，能够同城双盘入榜的城市，除了贵阳，只有北京、上海。
天下英雄，唯使君与操耳。
在的时候遇见的你
11月3日，中国移动发布消息称，正在推进的融合通信业务即将上线，将把传统短信、彩信转变为基于数据流量的“新消息”服务，这意味着今后手机发送短信一条收取一毛钱的资费体系将成为过去，而改用按流量计费。
2014年，是一个以变化为常态的新时代，如“短信之变”这样的大事件，不能尽数。
世界无一处不变。房地产界连日来最吸引眼球的大事件，莫过于地产人物任志强的退休。
退休的任志强，吸引舆论的能力丝毫不减。他和万科CEO郁亮隔空喊话，一个认为房地产已经进入“白银时代”，一个却坚持房地产业仍然处于“黄金时代”。年富力强的郁亮，要以“变”应对时代的巨变，将“房价要涨”四个字坚持说了20年的任志强，依然以“不变”应万变。
在两位地产领袖唇枪舌剑之时，贵阳楼市交上了自己本年度“金九银十”的答卷。贵阳楼市是个热气腾腾的人气，在楼市成交量创年内新高，广州成交面积环比大涨58%，深圳环比上涨47%，北京、上海增幅均超20%的大背景下，贵阳环比小幅下探，10月成交面积仍然完成了63.74万平米，远高于深圳的44.83万平米，和成都的66.75万平米相差无几。
日前，我国首部省级房地产蓝皮书——《贵州房地产蓝皮书》在贵阳发布。该蓝皮书数据表明，贵阳市商品房销售面积已连续五年保持在800万平方米以上，2013年达到1300万平方米。贵阳市人口和经济总量在35个大中城市中排位靠后，商品房销量却名列35个大中城市2013年销售十强榜的第十位。
蓝皮书指出，贵阳市商品房市场供应结构正不断优化，商品房供应由住房占主导地位向住房、商业、办公多元化发展；商品住房供应中，呈现出健康的梯级消费层次，2013年全市新增商品住房86349套，其中90平方米及以下套型占41%，90-120平方米占32%；120-144平方米占21%，144平方米以上占16%。
蓝皮书说，贵阳楼市有着强劲的对外吸引力。2013年全市外来购房套数占比54%，其中，省内各地、州、市占36%，外省市及境外占18%，高比例的外来购房与贵阳市快速推进的城镇化相适应。
有业内人士评价说，不论中国楼市究竟是处于“黄金时代”还是“白银时代”，毫无疑问的是，贵阳楼市处在有史以来前所未有的时代。
大多数经济数据都描述当下，而房地产交易数据是透视未来的魔镜。给予贵阳楼市强大推动力的，正是贵阳前所未有的城市发展预期。高铁枢纽、国际机场、大数据产业、绿色工业……这一个又一个的词汇，每一个都是点石成金的稀世法宝，依次在贵阳排开，如孔雀开屏，炫丽无比。
亮剑，以“领墅”之名
数量已积淀多时，贵阳期待着质变。贵阳要孵化出的城市，温度已经够高，但是还需要打造的城市硬件，才能吸引到天下才俊如过江之鲫，创造出的经济奇迹。
贵阳楼市竞争的激烈程度，已经让很多雄心勃勃前来开疆辟土的地产名企大为震惊。在这个不到500万人口、为群山环绕的城市里，不亮剑，几无立足之地。贵阳正在迎来自己的“领墅”时代。
“领墅”，顾名思义，是的住宅产品。“领”字，是领袖，是领先。
贵阳山水独步天下，贵阳的气候优势更是只此一家，贵阳是少有的极适合修筑高端住宅的。更要紧的是，贵阳正处于经济腾飞前的价值洼地中。
2014年度的《35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》显示，房价收入偏离度整体呈现东中西部递减态势，四个一线城市偏离度差异较大，深圳、北京位列、二位，上海、广州位列第十、十一位，其中，深圳房价收入比偏离度，达56%。35个城市中有31个城市，即近九成目前房价收入比高于合理值，仅贵阳、昆明、沈阳和西安等于或低于合理值。贵阳房价收入比偏离度为零，上周成交均价为每平米5535元，而10月成交均价仅为每平米4895元。
媲美一线的高端品质、超出想象的价格优势、势头强劲的经济发展，还有什么理由不让世界聚焦贵阳的住宅产业？
在小城贵阳，越来越多有勇气、有实力，肯在产品品质上下功夫、下成本的地产企业，在激烈的较量中御风前行，领军行业，领军贵阳楼市的品质时代。
深耕贵阳已多年的央企保利，10月24日携手贵州都市报，共创贵阳楼市年度盛事“2014领墅大典”，要见证这一时代。
保利出手便是大手笔，手握保利旗下的产品“翡丽云邸”，意图刷新贵阳豪宅品质高度。
这个发端于上海杨浦的豪宅标杆，来了。
属于贵阳的“领墅”时代，来了。
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