[摘要] 据克而瑞贵阳房价点评网统计数据显示，上周（11.10-11.16），贵阳市区商品房共成交2091套，相比上上周（11.3-11.9）成交3731套有所下跌。上周，商铺住宅成交有小幅上扬，但商业和办公用地成交下滑严重，从而导致整个上周商品房成交量整体下滑。
据统计数据显示，上周（11.10-11.16），贵阳市区商品房共成交2091套，相比上上周（11.3-11.9）成交3731套有所下跌。上周，商铺住宅成交有小幅上扬，但商业和办公用地成交下滑严重，从而导致整个上周商品房成交量整体下滑。
■单周卖得的房子出炉！大川白金城 367套夺冠
据克而瑞贵阳房价点评网统计数据显示，上周贵阳市区商品房共成交2091套。其中，商品住宅成交1639套，环比上上周成交的1546套，上升0.66%。云岩、南明，两主城区共成交717套、观山湖区成交245套、白云区成交471套，花溪区成交31套、小河区成交110套，乌当区成交65套。
单周销售排名前十的分别是大川白金城、花果园、中天·未来方舟、中铁阅山湖、国际城、春晖苑、天誉城、同心丽景、时光俊园、中铁逸都国际。大川白金城项目以成交367套佳绩位居单周销售榜单榜首。从销售榜单前十以及各区域单周卖得的楼盘看出，楼市仍以刚性需要为主导。
上周白云区卖得是大川白金城项目，成交367套，均价3817元/㎡；大川白金城在售户型多变，大小面积均有，并推出了3580元/㎡的一口价特价房源。双十一的特价活动持续了好几天，优惠活动后集中签约，让大川白金城成交量稳居单周榜首。南明区卖得依然是花果园项目，成交327套，均价4570元/㎡；花果园项目高层的销售已接近尾声，但房价涨幅不大，近期主推的是半山小镇50-162㎡的户型，赢得了不少刚需置业者。云岩区卖得是中天·未来方舟，成交115套，均价5265元/㎡；本周重点推出D17组团85-115㎡的滨河小户型和132-184㎡澜岸洋房，并在寒冬来临前，提出打造西南首席集中供暖社区的人情牌。集中供暖为楼盘销售带来了不少人气。
观山湖区卖得的是中铁阅山湖项目，成交101套，均价5257元/㎡；中铁阅山湖15、21、41栋等的集中签约，大大提升了成交量。
■ 单周商业、办公成交不太理想
上周（11.10-11.16），贵阳市区商品房共成交2091套，成交量环比上上周有所下跌。商品住宅成交量相对来说有所上升，主要是办公和商业面积下滑比列较大。
数据显示，本周供应商业面积为2.92万方，成交面积2.06万方，成交套数238套，相比上周成交795套，成交总量环比下跌了67.93%。本周商业成交主力楼盘是西南国际商贸城、中铁逸都国际、中天·未来方舟，分别成交91、57、25套。
“很多人都搬到西南商贸城去了，虽然那边目前人气不旺，但批发市场未来整体搬到那边是一种趋势。想想那边门面租金平均90元/㎡，付得起首付的经营户考虑到租金成本，都会选择买来自主经营。”在记者采访的几个原市西路批发市场经营户中，付得起首付的经营户都表示要购买商铺。这或许是西南商贸城成交量连续几个月来销售位居榜首的重要原因之一。但商业成交总体来说，不太理想。
此外，统计数据显示，本周办公供应面积为7.79万方，成交面积1.68万方，成交套数214套，相比上周商业成交1390套，成交总量环比下跌了86.57%。下降幅度之大，是近几个星期以来，成交量最差的一周。本周办公成交主力楼盘是花果园、北大资源梦想城、中天会展城、龙湾国际、贵阳国际金融中心，分别成交78、52、16、13、12套。
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