关键词七：优惠政策存续
关于优惠政策续存的猜想，持续了近两个月的时间，直到12月初才尘埃落定，其时国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。
2008年国家出手救市，出台了包括减免税费、降息、利率优惠等一系列措施，楼市行情由此得到逆转。不仅包括北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价大幅上涨，包括苏州、常州、青岛等二三线城市的房价也出现大幅上涨情形，于是关于楼市优惠政策会否续存的猜想由此而产生。
关键词八：调控房价
近日，一则住建部约见200余副市长共商调控房价大计的新闻，颇受公众关注。可以肯定的是，国家重启房价调控大幕。
12月14日，国务院召开常务会议，就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措(被称之为“国四条”)。会议同时明确表态“遏制房价过快上涨”。对于当前已处于“高烧”状态的楼市来说，“国四条”释放了清晰的信号，就是要为楼市退烧。
2007年的楼市也处于“高烧”状态，但当出台第二套房首付提高政策之后，房价应声而落。因此当“国四条”中明确提出抑制投资，以此做为主要手段来对楼市进行调控时，社会对“国四条”寄予厚望。但也有业内人士提出，“国四条”到底能够发挥多大作用，还得看地方政府如何执行中央政策。因此这次住建部约见200余副市长，值得玩味。
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